Maison t4 avec jardin, piscine, garage à auch

À deux pas de l'hôpital et des commerces, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle. Offrant une superficie habitable de 142 m2 ce bien propose 5 pièces sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie, avec sa cuisine entièrement équipée, sa cheminée centrale, son plafond cathédrale, donnant sur une terrasse couverte exposée au sud. Une chambre avec rangement, une grande salle de bain ( douche, baignoire, double vasque), toilette. À l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres avec chacune son placard. Climatisation réversible dans la pièce de vie. En sous-sol grand garage, cave, local technique. Piscine ( 8X6). Terrain arboré. Auvent à l'entrée pour 2 voitures, portail éléctrique. Les plus: situation au calme, maison lumineuse et très agréable.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Prix: 311000€ charge vendeur
Référence: 32234
Date de réalisation du diagnostic: 07/07/2024
Consommation énergie primaire: 232 :kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 115 kWh/m2/an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3760€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552
Agence Immopolis Investissement
TEL: [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées]