Nord beaujolais, maison 270 m2 - 3 chambres - piscine - terrain 3 500 m2

NORD Villefranche-sur-Saône,esprit campagne pour cette jolie maison nichée au coeur d'un petit hameau à l'abri des regards et au calme. Entièrement restaurée, Elle fait environ 270 m2 HAB. Terrain bucolique de 3500 m2.
Au rez-de-chaussée et de plain-pied la propriété possède une agréable pièce de vie de presque 50 m2, baignée de lumière par sa triple exposition et ouverte sur la terrasse. Elle est complétée par une salle à manger, une cuisine aux multiples rangements, une suite parentale, un dressing, un bel espace bureau-bibliothèque climatisé très contemporain et astucieusement conçu, une salle de bain, une buanderie et des toilettes.
Le premier niveau accueille deux belles chambres et une salle de bain.
Au dernier niveau, un espace de 50m2 permet encore de nombreux projets, selon les envies et les attentes de chacun.
A l’extérieur une grande piscine chauffée de 6m x 12m avec terrasse, une terrasse en bois et un verger bordé par la rivière en contrebas.
Côté pratique : un garage fermé de 50m2, une cave voûtée de 30 m2, un espace de stationnement et un atelier de 30 m2. Chauffage bien pensé par une pompe à chaleur neuve en relève d’une chaudière fioul, complétées par un poêle à bois et un poêle à granulés, permettant à la propriété d’accéder à la classe énergie C. Les murs en pisé et la rénovation énergétique permettent quant à eux de conserver une maison fraîche en été. Double vitrage, tout-à-l’égout. Tel : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].