Name: Cathédrale / château : dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement t1 sous combles de 25,16 m2 carrez et 33
SKU: 00569767
Price: 156500 EUR
Availability: InStock

156 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 522 €	26 144 €
15 ans	1 110 €	43 226 €
20 ans	906 €	60 947 €
25 ans	790 €	80 562 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

33 m²

1 pièce

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L'agence FONCIA Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Au coeur de Nantes, quartier Historique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun et 5 minutes de la gare SNCF, au dernier étage d'un très bel immeuble ancien de standing entièrement rénové avec ascenseur, découvrez le charme de cet appartement lumineux sous combles offrant des volumes agréables et une très belle vue sur les toits de Nantes et la cathédrale. Il comprend : une entrée, un espace cuisine, une grande pièce de vie avec espace de couchage et bureau, une salle de bain avec WC. La façade de l'immeuble a été entièrement rénovée, les parties communes, très soignées et bien entretenues, sont en excellent état et il à récemment fait l'objet de travaux de rénovation améliorants sa performance énergétique. Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif ce bien, à découvrir rapidement, constituera un excellent placement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00569767
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/12/2024

Coûts annuels estimés : 550 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an