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ML ELEC
à Laudun-L'ardoise
  1. France
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  4. > Vente Maison 119 m² Laudun-L'ardoise 30290

En exclusivité, villa de 119m2 sur 1118m2 de terrain clos

— Laudun-L'ardoise 30290 —
329 000 €
Financer ce bien à partir de 1 661 €/mois  
119 m²
3 pièces
parkingbalcon/terrasse
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Maison à LAUDUN-L'ARDOISE
1/17
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À deux pas du centre de Laudun, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante villa à l'intérieur joliment rénovée de 119m2 sur 1118m2 de jardin clos.

Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec son grand salon avec cheminée, sa belle cuisine équipée, les deux donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparés et son grand cellier/buanderie.
À l'étage, une chambre avec placard et une salle d'eau avec dressing.

Beau potentiel extérieur avec une parcelle de 1118m2 piscinable, double garage et abri jardin.
Panneaux photovoltaïque générant 2300€ de revenus/an.

Proche des commerces, écoles, Avignon, TGV, vignobles..

À visiter sans tarder!
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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C
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Date du DPE : 04/02/2025
Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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