Immobilier Vente Maison Audruicq 227 m² - Annonce Immobilière 21365016

480 000 €

Financer ce bien à partir de 2 398 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 675 €	80 989 €
15 ans	3 389 €	130 050 €
20 ans	2 754 €	181 032 €
25 ans	2 398 €	239 354 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

227 m² / 1 438 m²

6 pièces

L'espace Immobilier

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A VENDRE - AUDRUICQ CENTRE

En Exclusivité chez l'Espace Immobilier

Magnifique pavillon individuel en brique d'environ 227 m² posé sur 1438 m² de terrain vous offrant :
Une entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 55m², une cuisine aménagée et semi équipée, une buanderie, une suite parentale d'environ 33 m² (chambre, dressing, salle de bains avec douche italienne et baignoire ilot), WC.
A l'étage une mezzanine, 4 chambres dont 3 avec dressings, une salle d'eau avec WC.

Poêle à pellet, chauffage gaz de ville.

Un grand parking en enrobé et son portail électrique
Double garage de 98m² et un car port
Un jardin exposé sud/ouest
Une cuisine d'été avec plaque et barbecue
Un jacuzzi 5 places sous pergola et sa douche extérieure !
Une piscine !

Matériaux de qualité, une maison de famille d'exception... !

Son prix ? 480 000 FAI charge vendeur

Contactez Anne-Lise pour tout renseignements ou visites au [Coordonnées masquées]
Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le °811669003500024

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Espace Immobilier : Anne-Lise LAMBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811669035
RCP 62806273.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

Référence: 2159-LESPACE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 227m² à audruicq

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Maison 227m² à audruicq

480 000 €