*SOUS COMPROMIS, AU PRIX !* EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SAFTI - Benjamin Legrain et Romain Morelle vous proposent une nouvelle pépite à Haspres : une maison entièrement rénovée de 100 m² sur 276 m², 5p, 3ch, JARDIN + GARAGE !
Idéalement située dans un village paisible, proche de toutes commodités, à 20mn de Valenciennes, 20mn de Cambrai, et dans un secteur calme avec aucune nuisance sonore ! Un cadre idyllique pour votre famille.
*Au RDC : un hall avec wc indépendant, un séjour de 28 m² avec insert bois ouvert sur une cuisine équipée de 10 m², un cellier.
* Au 1 ? : 3 chambres de 11,2 m², 11 m² et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7 m².
* JARDIN clos et sécurisé + terrasse et un GARAGE de 24 m²
Électricité récente, chauffage électrique récent, adoucisseur d'eau, châssis PVC récents avec volets électriques, toiture entretenue avec hydrofuge en 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30718084)
Idéalement située dans un village paisible, proche de toutes commodités, à 20mn de Valenciennes, 20mn de Cambrai, et dans un secteur calme avec aucune nuisance sonore ! Un cadre idyllique pour votre famille.
*Au RDC : un hall avec wc indépendant, un séjour de 28 m² avec insert bois ouvert sur une cuisine équipée de 10 m², un cellier.
* Au 1 ? : 3 chambres de 11,2 m², 11 m² et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7 m².
* JARDIN clos et sécurisé + terrasse et un GARAGE de 24 m²
Électricité récente, chauffage électrique récent, adoucisseur d'eau, châssis PVC récents avec volets électriques, toiture entretenue avec hydrofuge en 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30718084)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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145 000 €