Maison la bernerie en retz 327 m2

LA BERNERIE-EN-RETZ - BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Située en hypercentre de La Bernerie-en-Retz, cette maison familiale aux volumes généreux offre 327 m² habitables répartis sur trois niveaux. Implantée sur une parcelle close et arborée de 785 m², elle dispose également d'un double garage et de plusieurs espaces extérieurs. L'entrée principale donne accès à deux pièces ,( ancien locaux professionnels avec WC. Le hall dessert une vaste pièce de vie de 62 m² agrémenté d'un sol en marbre, une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une cheminée avec insert. Une mezzanine de 18 m² surplombe cet espace lumineux, ouvert sur le jardin. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin et d'un cellier attenant. Une chambre avec salle de bains privative ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier dessert cinq chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. Le dernier niveau propose une salle de jeux de 22 m² au sol avec des placards sous les rampants ainsi qu'une chambre avec rangement intégré. Un garage double avec espace bagagerie et atelier attenant complète ce bien. Stationnement possible sur la parcelle en sus. Cette maison offre un large éventail de possibilités pour une résidence principale, secondaire et/ou avec projet professionnel située à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la gare, un cadre de vie idéal au sein d'une station balnéaire prisée ou vous profiterez également de la proximité de Pornic . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)