Immobilier Vente Maison Miniac-Morvan 176 m² - Annonce Immobilière 21361498

450 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 383 € €	75 927 € €
15 ans	3 177 € €	121 921 € €
20 ans	2 582 € €	169 717 € €
25 ans	2 248 € €	224 395 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

176 m²

7 pièces

Agence A.i.s

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AIS ST CAST vous propose, Située en plein cœur du bourg de Miniac-Morvan, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses vastes espaces et ses prestations de qualité, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de volumes généreux offrant :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 35 m2, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une cuisine de 18 m2 , fonctionnelle et lumineuse.
Une salle de sport pour les amateurs de bien-être.
Un superbe jardin d'hiver agrémenté d'un bar, parfait pour recevoir en toute saison.
Un hangar , offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Au premier étage :
Un dégagement servant une pièce home cinéma , idéale pour des soirées détente.
Un dressing spacieux.
Une belle chambre avec sa salle d'eau privative et une baignoire pour un confort optimal.
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.
Une salle d'eau avec wc
Les plus de cette maison :
- Charme de la pierre et rénovation soignée - Grands volumes et belles prestations - Jardin d'hiver avec bar, idéal pour recevoir - Pièce home cinéma et salle de sport - Hangar offrant de multiples possibilités
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Référence: 5866
Honoraires d'agence de 4.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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À vendre superbe maison en pierre avec 3 chambres entièrement rénovée à miniac-morvan

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À vendre superbe maison en pierre avec 3 chambres entièrement rénovée à miniac-morvan

450 000 €