À SAISIR ? Opportunité Unique à Saint Laurent du Var !
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 47 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble propre et sécurisé en plein centre-ville. Profitez d'un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité et d'une belle terrasse extérieure pour vos moments de détente.
Actuellement loué à 870 €/mois avec une locataire fiable, ce bien offre une rentabilité immédiate. Son potentiel de valorisation est immense : un rafraîchissement apportera une touche moderne et personnalisée, faisant de cet investissement une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les particuliers en quête de leur futur pied-à-terre.
Les atouts supplémentaires ?
Un garage et une cave viennent compléter ce bien, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Diagnostic énergétique classé D.
Prix de vente attractif : 192 000 €.
N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Cordialement, Cedrick DUJET
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Actuellement loué à 870 €/mois avec une locataire fiable, ce bien offre une rentabilité immédiate. Son potentiel de valorisation est immense : un rafraîchissement apportera une touche moderne et personnalisée, faisant de cet investissement une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les particuliers en quête de leur futur pied-à-terre.
Les atouts supplémentaires ?
Un garage et une cave viennent compléter ce bien, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Diagnostic énergétique classé D.
Prix de vente attractif : 192 000 €.
N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Cordialement, Cedrick DUJET
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1718
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 47m² à saint-laurent-du-var
192 000 €