Name: Evian les bains : appartement centre ville
SKU: 4728
Price: 1095000 EUR
Availability: InStock

1 095 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	10 649 €	182 927 €
15 ans	7 764 €	302 447 €
20 ans	6 339 €	426 435 €
25 ans	5 529 €	563 676 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

197 m²

6 pièces

Evian Sotheby's International Realty

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EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Situé au cœur du centre-ville d’Évian, cet appartement spacieux et lumineux de 197 m² allie avec élégance : charme, modernité et prestations de qualité.
Rénové il y' a quelques années avec soin, il combine parfaitement le cachet d’un immeuble haussmannien et des équipements contemporains.
Il offre :
Une entrée spacieuse avec deux portes d'accès.
Un grand bureau / ou salon bibliothèque avec un petit balcon exposé plein sud.
Un salon lumineux avec accès à un balcon.
Ces deux pièces bénéficie chacune d'une cheminée apportant confort et caractère.
Une cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger dotée également d’un balcon.
Trois grandes chambres : dont deux chambres spacieuses partageant une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, climatisation et accès à une terrasse de 7 m2 environ.
Une buanderie, de nombreux rangements, un WC séparé, une grande cave voûtée et un garage situé à proximité de l'église d'Evian.
La proximité des commerces et des transports, en font un bien rare, un emplacement privilégié à ne pas manquer.

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Référence: 4728

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 330 € - 3 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an