Immobilier Vente Maison Vallauris 260 m² - Annonce Immobilière 21360217

2 780 000 €

Financer ce bien à partir de 13 888 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	27 075 € €	469 059 € €
15 ans	19 629 € €	753 204 € €
20 ans	15 952 € €	1 048 476 € €
25 ans	13 888 € €	1 386 260 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

260 m²

6 pièces

Orpi Dana Immobilier

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Venez découvrir cette villa d'exception avec vue mer imprenable, située dans un cadre calme et paisible au cœur d’une impasse. Avec ses 260 m² de surface et son terrain de 2100 m² entièrement rénové, elle offre un confort inégalé et un véritable art de vivre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse composée d’un salon cosy, d’une salle à manger accueillante et d’une cuisine américaine moderne, idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative et ses placards, ainsi qu’une buanderie et des WC séparés.

Le rez-de-jardin, quant à lui, propose un espace encore plus spacieux avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau pour télétravail ou loisirs, et une pièce de vie aménageable en suite parentale selon vos envies. Vous pourrez profiter de multiples terrasses ensoleillées pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

À l’extérieur, une piscine à débordement, un terrain de pétanque et un jardin magnifiquement agencé vous attendent pour des moments de détente et de convivialité. Un garage, un carport et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

La villa est équipée de domotique, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation et borne électrique pour un confort optimal et une gestion énergétique performante. Une véritable perle rare à découvrir absolument !

Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 01/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à vendre vallauris vue mer panoramique au calme absolu

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Maison à vendre vallauris vue mer panoramique au calme absolu

2 780 000 €