***EN EXCLUSIVITE ERA VDS IMMO***
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, d'une superficie de 86 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités et à moins de 10 minutes d'un axe autoroutier.
Elle se compose de :
3 chambres spacieuses,
Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux de 33 m²,
Une salle d'eau moderne,
Un WC séparé.
Vous disposerez également d'un garage de 17 m², d'une buanderie et pièce de stockage de 14 m² , ainsi que d'un abri de jardin pratique pour vos outils.
Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 448 m², avec un agréable espace extérieur et une piscine hors sol enterrée pour profiter pleinement de l'été.
Points forts :
Quartier calme et agréable,
Proximité des commerces et services,
Accès rapide à l'autoroute.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Anicet Trabuc:[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D
Honoraires à charge vendeur
Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
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3 chambres spacieuses,
Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux de 33 m²,
Une salle d'eau moderne,
Un WC séparé.
Vous disposerez également d'un garage de 17 m², d'une buanderie et pièce de stockage de 14 m² , ainsi que d'un abri de jardin pratique pour vos outils.
Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 448 m², avec un agréable espace extérieur et une piscine hors sol enterrée pour profiter pleinement de l'été.
Points forts :
Quartier calme et agréable,
Proximité des commerces et services,
Accès rapide à l'autoroute.
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Anicet Trabuc:[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D
Honoraires à charge vendeur
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Référence: E8779
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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