Maison 241m² à mortagne-au-perche

À VENDRE – Maison familiale pleine de charme à Mortagne-au-Perche
Située dans un hameau paisible au coeur du Parc Régional Naturel du Perche, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée sur la campagne et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale.
Maison comprenant : Hall d'entrée avec poutres apparentes, Bureau ou chambre de 13 m² avec accès terrasse, Cuisine aménagée et équipée de 21 m², ouverte sur un spacieux séjour de 48 m² avec cheminée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, Salle de bains et salle d'eau, Grande salle de jeux de 31 m² à l'étage, Sous-sol partiel avec garage et cave
À l'extérieur : Terrain clos de 3 000 m², cour goudronnée, jardin soigné, dépendances, 4 garages et un abri de jardin.
Localisation idéale : À seulement quelques minutes de Mortagne-au-Perche (commerces, écoles, services) et de la Nationale 12, 30 minutes de la gare de L'Aigle, et à 1h50 de Paris.Pour plus d'informations ou une visite, contactez vite TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe au [Coordonnées masquées].Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement naturel et authentique !

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.