Une belle opportunité s'offre à vous avec l'acquisition de ces locaux commerciaux, composés de deux lots l'un de 30 M2 et l'autre de 62 M2. En RDC, Dans un quartier aéré et dynamique du centre-ville.
Refaits à neuf, mise aux normes et façade.
Très accessibles puisqu’il y a un grand parking à quelques mètres.
Idéal pour investisseurs : Bail en cours avec loyers assurés encore pour plusieurs années, avec une excellente rentabilité locative. 9,6% Brut.
Prix 150 000
Contactez moi pour découvrir ce qui pourrait être votre rampe de lancement dans l’investissement ou pour étoffer votre parc.
Je reste joignable 7/7
Cette annonce référence 269120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HICHEM BEN AYED (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 38238464200072.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Refaits à neuf, mise aux normes et façade.
Très accessibles puisqu’il y a un grand parking à quelques mètres.
Idéal pour investisseurs : Bail en cours avec loyers assurés encore pour plusieurs années, avec une excellente rentabilité locative. 9,6% Brut.
Prix 150 000
Contactez moi pour découvrir ce qui pourrait être votre rampe de lancement dans l’investissement ou pour étoffer votre parc.
Je reste joignable 7/7
Cette annonce référence 269120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HICHEM BEN AYED (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 38238464200072.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 269120
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité investisseur
150 000 €
