85540 - MOUTIERS-LES-MAUXFAITS - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - 106.0 M² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur du centre-ville de Moutiers-les-Mauxfaits. Avec son local commercial de 36m2 et un appartement de 70m2, ce bien offre une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
- Emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable.
Points forts :
- Potentiel de rentabilité attractif, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre.
- Charme de l'ancien préservé, avec des éléments architecturaux authentiques ajoutant du cachet à l'immeuble.
- Proximité immédiate des plages et des sites touristiques de la région, pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre Moutiers-les-Mauxfaits.
N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de caractère au cœur du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant au 06/43/25/64/75 pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
"Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur du centre-ville de Moutiers-les-Mauxfaits. Avec son local commercial de 36m2 et un appartement de 70m2, ce bien offre une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
- Emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable.
Points forts :
- Potentiel de rentabilité attractif, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre.
- Charme de l'ancien préservé, avec des éléments architecturaux authentiques ajoutant du cachet à l'immeuble.
- Proximité immédiate des plages et des sites touristiques de la région, pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre Moutiers-les-Mauxfaits.
N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de caractère au cœur du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant au 06/43/25/64/75 pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
"Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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