Au pied du Mont Bouquet, au départ des sentiers botaniques, charmante maisonnette composée de 2 logements:
Le premier de type 4 (79 m2) avec les pièces à vivre en rez de jardin et 2 chambres plus salle d'eau en 1/2 niveau. Il est orienté sud/ouest, bénéficie d'un coin jardin et d'une grande cave.
Le deuxième appartement de type 3 (50m2) orienté soleil levant, donne sur un jardin cloturé.
Cette maison peut être occupée à titre de résidence principale, sachant qu'il est facile de faire communiquer les 2 logements. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour accéder à une meilleure performance énergétique et une mise au goût du jour, néanmoins après travaux quelle que soit l'optique choisie, on reste dans un investissement à prix raisonnable.
Malgré notre appellation de maisonnette nous sommes en présence d'une belle superficie 129m2 : ' la petite maison dans la prairie'
Le premier de type 4 (79 m2) avec les pièces à vivre en rez de jardin et 2 chambres plus salle d'eau en 1/2 niveau. Il est orienté sud/ouest, bénéficie d'un coin jardin et d'une grande cave.
Le deuxième appartement de type 3 (50m2) orienté soleil levant, donne sur un jardin cloturé.
Cette maison peut être occupée à titre de résidence principale, sachant qu'il est facile de faire communiquer les 2 logements. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour accéder à une meilleure performance énergétique et une mise au goût du jour, néanmoins après travaux quelle que soit l'optique choisie, on reste dans un investissement à prix raisonnable.
Malgré notre appellation de maisonnette nous sommes en présence d'une belle superficie 129m2 : ' la petite maison dans la prairie'
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Brouzet-les-alès investissement locatif ou résidence principale
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