Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toutes commodités, à 10 min à pied du bourg de Changé et de ses commerces, cette charmante maison de 165 m² sur un terrain arboré de 800 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée avec WC séparé, une salle à manger de 23m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin, un salon avec cheminée ouverte donnant sur la terrasse par une baie vitrée apportant de la lumière et de la clarté aux pièces de vie.
Vous trouverez de plain-pied également une suite parentale de 29 m² avec son dressing et sa salle d'eau et baignoire privative et un deuxième WC.
Au 1er étage, le palier-pièce de jeux de 17m² dessert deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec WC séparé et un grenier de 18m² aménageable.
Une buanderie, une cave et un garage avec sa porte motorisée de 33m2 pour votre plus grand confort.
Cette charmante maison se trouve dans un environnement très calme et sans vis-à-vis.
Vous trouverez à proximité de ce bien le plan d'eau du Gué Perray, une boulangerie, un fleuriste, une école primaire, une banque et un médecin.
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 72[Coordonnées masquées]45 231
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Référence: VM1126-IMMOMANS Honoraires d'agence de 2.78% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 11/02/2025
Coûts annuels estimés :
1 390 € - 1 930 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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