Maison 158m² à saint-laurent-des-hommes

Sur la commune de Saint-Laurent-des-Hommes, venez découvrir cette superbe maison périgourdine sur vide sanitaire de 158,6 m², construite en 1984, idéalement située à moins de 10 minutes des commerces et des cabinets médicaux de Mussidan.
Au rez-de-chaussée, elle offre un salon/séjour avec cheminée, parfait pour des moments au coin du feu, une grande cuisine, deux chambres de 10,56 m² et 13,41 m², une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres de 14,51 m², 14,31 m² et 16,43 m², accompagnées d'une pièce supplémentaire, idéale pour aménager une salle d'eau.
Un garage attenant de 30,19 m² vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous serez séduit par une entrée avec portail électrique, une petite dépendance rénovée avec toiture neuve, un vaste terrain de 8 125 m², et une piscine hors-sol parfaite pour vos moments de détente en été.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, une cheminée dans le salon et une climatisation réversible dans une des chambres à l'étage. Les huisseries en bois oscillo-battant du rez-de-chaussée ont également été remplacées récemment.
Cette maison allie charme, espace et proximité des commodités, idéale pour accueillir toute votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.