Au centre ville de BOUCAU, dans un quartier en plein essor, à deux pas des commerces, transports (SNCF et bus) et commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 avec des poutres anciennes qui donnent du cachet, bordé de lumière traversante, aux beaux volumes de 64 m² habitables et 103 m² au sol (ce qui permet de profiter d'espace supplémentaire au 64 m² habitables), en parfait état, à la décoration actuelle et soignée, situé au 2ème et dernier étage, dans une petite copropriété de 6 logements.
Cet appartement confortable et très agréable, offre un espace jour et d'un coin nuit bien distinct, et se compose d'une pièce de vie spacieuse et très bien agencée, dotée d'un poele, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 beaux espaces nuit mensardés très lumineux, une buanderie et une belle salle d'eau moderne avec wc.
Un jardinet en jouissance privative, ainsi qu'une cave commune à 4 appartements complètent ce bien
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MONDIN-PIRES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 842 509 036. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30707033)
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Référence: 1425319 Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 960 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 08/01/2025
Coûts annuels estimés :
950 € - 1 350 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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