Immobilier Vente Maison Saint-Maur-Des-Fosses 143 m²

913 000 €

Financer ce bien à partir de 4 561 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 892 €	154 047 €
15 ans	6 446 €	247 365 €
20 ans	5 239 €	344 338 €
25 ans	4 561 €	455 272 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

143 m² / 381 m²

7 pièces

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Photo 1 - Maison à SAINT-MAUR-DES-FOSSES

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Adamville proche Mairie, à 6 min à pied du RER Le parc de Saint-Maur, des commerces et des écoles, sur un terrain de 381 m², maison familiale de 143 m² habitables et 220 m² utiles. Elle offre une entrée avec placard, un séjour de 38 m² traversant avec insert, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine de 11 m², une chambre (ou bureau) de 11 m² ouvrant sur une veranda, des toilettes. Possibilité de créer un open-space sur ce plateau. Le 1er étage accueille 4 chambres de 11,14, 14 et 15 m², une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparés. Au sous-sol, un grand garage permet de stationner 2 véhicules, une buanderie, une vraie cave et une pièce supplémentaire peut être une chambre, un bureau ou une salle de jeu. Vous serez séduits par l'emplacement et le beau potentiel de cette maison très saine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 913 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30707014)

Référence: 1424949
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2025

Coûts annuels estimés : 3 130 € - 4 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an