Maison 71m² à canet-en-roussillon

CANET-EN-ROUSSILLON 66140 - CANET VILLAGE -
Maison de plain-pied à 150 mètres du coeur du village - 70 m² + véranda spacieuse de 30 m² – Jardin - Garage -
A 5 minutes des plages, découvrez cette coquette maison de plain-pied en 2 faces située dans un quartier très calme à seulement 150 mètres des commerces : superette, boulangerie, pharmacie et à proximité des écoles et des bus.
? Pièces à vivre :
La maison de 101 m² au sol offre un bel espace de vie composé d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine équipée contemporaine de 17 m², d'un salon de 15 m² et d'une véranda climatisée de 30 m².
Grâce à son exposition ouest, cette véranda bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les baies vitrées et la porte d'accès à l'extérieur permettent de profiter d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir
? Coin nuit :
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle d'eau et 1 WC indépendant. (Possibilité de faire une chambre dans le garage si besoin).

? Les points forts :
- Les rénovations récentes incluent la cuisine, les WC, la salle d'eau, le double vitrage et les volets roulants.
- Pour un confort optimal, un garage et une place de parking sur le terrain avec un carport vous permettent de stationner votre véhicule sur le terrain. Des places de parking extérieures sont disponibles facilement.

Situation géographique idéale pour profiter de tout à pied. Situé dans une des stations balnéaires la plus prisée du littoral. Idéalement placé, vous êtes à seulement 10 kilomètres de Perpignan où se trouve l'aéroport et la gare TGV, à 15 kilomètres de l'autoroute A9 et à environ 1 heure des stations de ski et de la frontière Espagnole.

Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter de 8h30 à 20h30. Je suis impatiente de vous présenter cette magnifique maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517 665 386.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30706989)