Maison 69m² à vouvray-sur-loir

Iad France - Denis Bardoux vous propose : Maison à Fort Potentiel à Montval-sur-Loir - Idéale pour Rénovation ou Investissement

Située dans un quartier calme de Montval-sur-Loir, cette maison individuelle de 69 m² sur un terrain de 534 m² offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'une salle à manger.

L'ensemble nécessite des travaux, offrant la possibilité de repenser entièrement l'agencement selon vos envies. Le grenier est également aménageable, ajoutant un espace supplémentaire pour vos projets. Le terrain permet également d'aménager un espace extérieur personnalisé.

Idéale pour les particuliers souhaitant créer la maison de leurs rêves, cette propriété intéressera aussi les investisseurs. Son potentiel permet de concevoir une maison à louer ou de diviser l'espace pour créer deux appartements, optimisant ainsi le rendement locatif.

Atouts :

Fort potentiel de rénovation

Grenier aménageable

Possibilité de créer un ou deux logements locatifs

Terrain spacieux

Environnement calme, proche des commodités

À proximité immédiate du centre-ville et du lycée

Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30706968)