Immobilier Vente Maison Puylaurens 336 m² - Annonce Immobilière 21352268

244 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 376 €	41 169 €
15 ans	1 723 €	66 109 €
20 ans	1 400 €	92 025 €
25 ans	1 219 €	121 672 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

336 m²

5 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Castres

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Idéalement située au coeur de Puylaurens, cette maison de 336.11m² (carrez), 428.17m² total, se compose en 2 parties. Une partie rénovée de 236,95m2 habitable et une partie à rénover de 191.22m² La partie rénovée mêle harmonieusement le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort moderne Au premier étage, vous-y trouverez un salon baigné de lumière donnant sur une cuisine équipée et aménagée, le sol en travertin et le puits de lumière lui apportent une touche d'élégance. Une belle suite parentale de plus de 18 m² avec sa salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire d'angle complète ce niveau. A l'étage: deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de jeux n'attendent que vos valises. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire Les fenêtres, en double vitrage et les climatisations récentes vous offrent déjà un atout supplémentaire. La seconde partie à rénover vous offre plusieurs possibilités : une continuité de la partie habitable ou un futur rendement locatif... Libre à vous de choisir N'hésitez à me contacter pour la visite de ce beau bien ! Copropriété de 2 lots. Thiebaut HOUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839334745 - Castres.

Référence: SPI396
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2022

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 5 pièces de 336.11m²

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244 000 €