AIS/LANCIEUX vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de caractère rénovée.
Dans un hameau bucolique et calme, à environ 2 km du bourg de Créhen et 6 km de Saint-Jacut de la Mer, cette maison est un véritable coup de cœur !
Elle offre en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une belle extension avec accès jardin SUD, le tout permettant de bénéficier de plus de 70m2 pour passer de bons moments. Deux cheminées fonctionnelles, des poutres de la pierre, énormément de charme. Ensuite, vous disposez d'une buanderie et d'une pièce faisant office de cuisine d'été/atelier avec WC et douche.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec cheminée, WC indépendant et salle de bains.
A l'extérieur, une parcelle d'environ 780m2 arboré avec un chalet en bois solide de 20m2 permettant de stocker et d'avoir une pièce (avec mezzanine et électricité) pour bricoler, pratiquer ses loisirs.
D'autres dépendances sont présentes pour le stockage.
Les plus :
- Toiture récente
- Fenêtres en double vitrage ALU avec volets électriques
- Joints pierres refaits
Un bien exceptionnel et rare à la vente !
Dans un hameau bucolique et calme, à environ 2 km du bourg de Créhen et 6 km de Saint-Jacut de la Mer, cette maison est un véritable coup de cœur !
Elle offre en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une belle extension avec accès jardin SUD, le tout permettant de bénéficier de plus de 70m2 pour passer de bons moments. Deux cheminées fonctionnelles, des poutres de la pierre, énormément de charme. Ensuite, vous disposez d'une buanderie et d'une pièce faisant office de cuisine d'été/atelier avec WC et douche.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec cheminée, WC indépendant et salle de bains.
A l'extérieur, une parcelle d'environ 780m2 arboré avec un chalet en bois solide de 20m2 permettant de stocker et d'avoir une pièce (avec mezzanine et électricité) pour bricoler, pratiquer ses loisirs.
D'autres dépendances sont présentes pour le stockage.
Les plus :
- Toiture récente
- Fenêtres en double vitrage ALU avec volets électriques
- Joints pierres refaits
Un bien exceptionnel et rare à la vente !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison en pierres à créhen
299 000 €
