EXCLUSIVITE! A 5 minutes du centre-ville d'Hagetmau et de toutes les commodités, sur les hauteurs, au coeur d'un très beau parc arboré et clos de 5490 m² avec vue sur la chaîne de Pyrénées, venez découvrir cette belle maison de standing de plain-pied de style méditerranéen de 151 m² datant de 2006. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 66 m² avec plafond cathédrale et disposant d'un accès terrasse exposée plein Sud, cuisine ouverte équipée, cellier attenant, 3 chambres dont 1 avec son dressing privatif, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le bien dispose également d'un double garage de 64 m² pouvant être aménagé en studio indépendant et d'un second garage de 16 m². Parmi les autres avantage de ce bien : Allée goudronnée, portail électrique, double vitrage intégral et système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible en gainable. A la recherche de calme et de belles prestations, ce bien est fait pour vous. Coup de coeur assuré! Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour programmer votre rdv de visite. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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