Appartement type 4 classé b avec vue jardin

ANSE (69480). Exclusivité Yannick SAUVIGNET. Vue exceptionnelle et performance énergétique optimisée pour cet appartement type 4 d’environ 110 m² habitables avec terrasse couverte de 25 m², qui sera livré entièrement rénové (Prix affiché travaux inclus / hors cuisine), au sein d'une copropriété de 2 logements. PAS DE CHARGE DE COPRO. Pièce de vie d’environ 50 m², 3 chambres dont une suite parentale. Possibilité de créer une 4eme chambre. Seconde terrasse de 35 m² exposée Sud/Ouest, agrémentée d’un local vélos.
Deux places de stationnement privatives, équipées d’une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.
Classement DPE B, PAC air/eau avec plancher chauffant basse température.


Situation idéale : 500 m du centre, collège et écoles, 1 km de la gare, 25 km de Lyon.
à seulement 1km du centre du Village, 1.9km de la gare SNCF, 900m des écoles et 20km de Lyon.

Copropriété en cours de création (2 lots) - Faible charges.

Détails de la rénovation, prestations et plans d'aménagement intérieur disponibles sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Yannick SAUVIGNET - [Coordonnées masquées] - Salarié -Dirigeant du groupe VALDOR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr