MENTON – RUE JEANSOULIN – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – VIAGER LIBRE
Situé dans le Carré d'Or de Menton, à seulement 1 km des plages et du Casino Barrière, cet appartement de 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie calme et ensoleillé, avec une terrasse exposée à l'ouest donnant sur des jardins privés.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec penderie
Un séjour spacieux avec sol en marbre
Deux chambres avec rangements et miroirs
Une cuisine équipée
Une salle de bains
WC séparés
Un débarras
Un cellier complète l'ensemble.
L'ensemble est en parfait état, entièrement climatisé, dans un immeuble de standing avec ascenseur.
Location actuelle : Couple travaillant à Monaco (7 km), loyer de 1 200 € CC avec garantie loyers impayés.
Viager libre homme de 74 ans dame de 68 ans
Bouquet FAI: 127.000€ . rente de 1.168€
Valeur vénale : 379.000€
Situé dans le Carré d'Or de Menton, à seulement 1 km des plages et du Casino Barrière, cet appartement de 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie calme et ensoleillé, avec une terrasse exposée à l'ouest donnant sur des jardins privés.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec penderie
Un séjour spacieux avec sol en marbre
Deux chambres avec rangements et miroirs
Une cuisine équipée
Une salle de bains
WC séparés
Un débarras
Un cellier complète l'ensemble.
L'ensemble est en parfait état, entièrement climatisé, dans un immeuble de standing avec ascenseur.
Location actuelle : Couple travaillant à Monaco (7 km), loyer de 1 200 € CC avec garantie loyers impayés.
Viager libre homme de 74 ans dame de 68 ans
Bouquet FAI: 127.000€ . rente de 1.168€
Valeur vénale : 379.000€
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appt 3p 66 m² – viager libre – menton
379 000 €