Immobilier Vente Appartement Marseille-2e 88 m²

530 000 €

Financer ce bien à partir de 2 648 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 162 €	89 425 €
15 ans	3 742 €	143 596 €
20 ans	3 041 €	199 889 €
25 ans	2 648 €	264 287 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

88 m²

4 pièces

Meryl & Co

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Découvrez une opportunité unique au cœur du quartier historique de l’Hôtel-de-Ville, à Marseille. Cet appartement T5 de 94 m², situé sur la rive nord du Vieux-Port, allie charme, modernité et emplacement emblématique pour un cadre de vie exceptionnel.

Superficie : 94 m², au 3ᵉ étage d’un prestigieux immeuble Pouillon.
Disposition modulable : 2 chambres et un double salon avec balcon offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre.
Vue exceptionnelle: Le balcon de 4 m² exposé plein sud, offre un panorama sur le Vieux-Port et Notre-Dame-de-la-Garde.
Espaces pratiques : Cuisine équipée, cave de 5 m², et rénovation intégrale récente.

Au cœur du 2ᵉ arrondissement, cet appartement se trouve à quelques pas des sites emblématiques de Marseille, comme le Panier, l’Hôtel-Dieu, et le Fort Saint-Jean. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, et lieux touristiques.

Prêt à être habité ou à être loué (colocation, résidence secondaire ou location saisonnière).
Potentiel locatif élevé avec un excellent rendement grâce à son emplacement stratégique et son attrait toute l’année.

Contactez-nous dès maintenant !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite avec Aurélie, appelez nous au [Coordonnées masquées].

Ne manquez pas cette perle rare sur le Vieux-Port. Venez découvrir le charme unique de Marseille et laissez-vous séduire par une vue incontournable.

Référence: 85570883

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2023

Coûts annuels estimés : 698 € - 945 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement t5 rénové avec vue sur le vieux-port, marseille

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Appartement t5 rénové avec vue sur le vieux-port, marseille

530 000 €