Name: Nice madeleine - 3 pieces, avec loggia fermee, terrasse, cave , garage
SKU: 85642686
Price: 213000 EUR
Availability: InStock

213 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 072 €	35 583 €
15 ans	1 510 €	58 832 €
20 ans	1 233 €	82 950 €
25 ans	1 075 €	109 647 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

67 m²

3 pièces

Eric Immo

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JOEL de l'Agence ERIC IMMO - "SPECIALISTE DU BOULEVARD DE LA MADELEINE DEPUIS 2004" - vous propose de visiter ce très joli et très agréable 3 PIECES COMPLET (avec cave et garage) d'une surface habitable de 67 m².
En étage avec ascenseur, double expo OUEST et EST. TRES LUMINEUX. Baigné de SOLEIL toute la journée.
Séjour, terrasse, cuisine, loggia fermée, 2 chambres entièrement au calme, salle de bains, WC, nombreux très grands placards. Climatisation. Cave. GRAND GARAGE de plain-pied de 17 m² (5,84 x 2,92) + Parking collectif.
Proches commerces, écoles, crèche, parkings municipaux.
Prix de vente : 224.000 € ou 210.000 € sans garage.
Visite avec JOEL - ERIC IMMO - [Coordonnées masquées] (zéro-six.67.02.14.84).

Référence: 85642686

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an