Minimes - barrière de paris, belle maison 4 pièces rénovée avec dépendance et son jardin

Quartier Minimes - Barrière de Paris,

Rare, venez découvrir cette belle maison de 120 m2 habitables entièrement rénovée il y à 5 ans avec des prestations de qualités.

Vous serez séduits par cette rénovations offrant charme, modernité et fonctionnalité.

Située dans une rue calme, elle se compose :

Au rez-de-chaussée:

- Une belle pièce de vie de 55 m2 avec une cuisine équipée et son îlot,
- une buanderie,
- Une suite parentale avec son dressing et salle d'eau,
- Une chambre,
- Un toilette séparé,

Au 1 er étage:

- Une chambre donnant sur une terrasse,
- Une salle d'eau avec toilette,

Les extérieurs:

- Une cour pour stationner 2 véhicules,
- Un jardin sans vis à vis,
- Deux terrasses,
- Une dépendance vous offrant de nombreuses possibilitées (profession libérale, studio ou atelier) toutes les arrivées sont prévues.

Prestations:
- Matériaux de qualités,
- Isolation intérieur et extérieur,
- Exposition double Nord-Sud,
- Pompe à chaleur.

Prix de vente 459 000 Euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.

A 3 minutes à pied de la futur ligne C du métro, des écoles, commerces, transports et accès rocade.

Dpe : C / Ges : A
Estimation des coûts annuels : entre 960 € et 1 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2431E4232602S

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".