Immobilier Vente Maison Gagnac-Sur-Garonne 110 m²

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PHI SOLUTIONS

à Gratentour

346 500 €

Financer ce bien à partir de 1 731 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 375 €	58 464 €
15 ans	2 447 €	93 880 €
20 ans	1 988 €	130 682 €
25 ans	1 731 €	172 784 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

110 m² / 800 m²

4 pièces

Légapôle Immobilier

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Légapole Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied de 110m2 sur une parcelle de 800m2 sur la commune de Gagnac sur Garonne, dans un environnement calme.
Elle se compose d'un vaste séjour climatisé avec cheminée avec insert de 46m2 orienté plein sud et d'une cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse et une piscine.
Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres dont une climatisée, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
Attenant à la maison se trouve un garage de 25 m2 avec portail électrique, et d'un atelier servant de local technique de 20m2.
A l'extérieur, une piscine carrelée de 4.5x9m sous abri amovible, un arrosage intégré et un jardin clos et arboré.
La maison est en excellent état ( DPE C), aucuns travaux à prévoir.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Agent commercial en charge de la vente : C.Bordenave

Référence: 751
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison avec jardin et piscine - t4 - gagnac sur garonne.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison avec jardin et piscine - t4 - gagnac sur garonne.

346 500 €