Appartement 56m² à grenoble

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : GRENOBLE T3 EUROPOLE RUE RENE THOMAS FAIBLES CHARGES

En exclusivité sur la commune de Grenoble, 9 rue René Thomas, T3 d'une superficie de 56 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 15 lots construite en 1986.

Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement saura répondre aux besoins d'un premier achat ou d'un investissement locatif.
Secteur EUROPOLE / ECOLE DE COMMERCE, à 4 minutes à pied de la gare.

Bien agencé, ce T3 est composé d'un séjour, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres de 14 et 16 m², une salle d'eau avec toilettes suspendues, placard de rangement.

DPE D
Taxe foncière : 934 ¤
Charges de copropriété : 100¤ / mois

Chauffage individuel gaz : chaudière changée en 2019
Les parquets de la cuisine et du hall d'entrée ont été changés en 2020

Local vélo dans la copropriété

Commodités :
Ecole de commerce et management : 3 minutes à pied (200m)
Groupe scolaire : 6 minutes à pied (500m)
Gare de Grenoble : 4 minutes à pied (400m)
Tram B à 1 minute à pied (100m)
Trame A et D à 4 minutes à pied (350m)
Bus C5 à 1 minute à pied (100m)

Egalement à proximité : restaurants, boulangerie, bar, banque, etc.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699765)