Appartement 108m² à echirolles

Iad France - Clément FAURE vous propose : À VENDRE - Grand T4 dans Résidence de Standing avec Piscine à Échirolles

Adresse : 11 Allée Sully, Résidence Henri IV - Échirolles

Superbe appartement T4 de 108,24 m² Carrez et 109.67 au sol (aménagé en grand T3), situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence de standing fermée et sécurisée, avec piscine privative pour les résidents.

Pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son exposition traversante Sud / Nord
2 spacieuses chambres
Une agréable cuisine avec accès à une loggia pour du stockage supplémentaire
Balcon de 11,32 m² plein Sud, avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil
Espace dressing pour un rangement optimal
Climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal
Porte blindée et double vitrage côté Nord pour plus de sécurité et d'isolation
Chauffage collectif urbain avec répartiteurs individuels, inclus dans les charges

Cave incluse + Garage de 22,84 m² en option

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 153.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699660)