Appartement 65m² à sainte-genevieve-des-bois

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Bienvenue à Sainte-Geneviève-des-Bois - Appartement au DERNIER ETAGE avec GARAGE et CAVE.

Situé dans un quartier permettant d'accèder à toutes les commodités à pieds : bus en bas de la résidence desservant le RER C, la ZI La croix blanche ou Corbeil-Essonnes, les commerces et les écoles de la maternelle au collège.

Au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.

Il s'agence de la manière suivante : un couloir d'entrée accueillant d'une part 2 chambres dont une avec penderie séparé par un placard, d'autre part la salle d'eau avec son cellier attenant et son wc indépendant pour plus de praticité.
Dans la continuité, l'espace de vie se compose d'une cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée et d'un séjour complété d'un salon (pouvant devenir une 3ème chambre).

En annexe, un garage individuel vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave en sous-sol sera à votre disposition pour le rangement et un parking extérieur privatisé offrira un stationnement complémentaire.

Le chauffage est individuel au gaz et la mise en place de robinets thermostatiques permettra le passage du DPE en lettre E.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement qui n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie.

Vidéo à la demande !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.48¤ par mois (soit 1997.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 282.
Quote part annuelle(moyenne) : 1997.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699385)