Maison 116m² à egreville

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À 1h10 de Paris, au coeur du village d'Egreville, commodités, bus et écoles à pieds, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation principale et d'un local commercial.

La maison compte 78 m² et se compose comme suit:

-Une entrée de 5 m² avec un accès à la cave
-1er étage : une cuisine / salle à manger de 21 m², un cellier attenant, un salon lumineux, une salle de bain et un toilette séparé
-2ème étage : deux chambres en enfilades de 14 et 20 m²
Cette maison peut être parfaitement louée.

Le local commercial comporte deux grandes vitrines donnant sur la place massenet et la rue saint Martin, vous donnant une visibilité optimale sur Egreville. Il se compose donc de deux entrées, un bureau, une grande pièce de 27 m² et un cabinet de toilette.
Le tout pour une contenance de 38 m²
Ce bien peux être facilement transformé en habitation aussi.


Doubles vitrages bois, chauffage individuel électrique, électricité refaite et raccordement au tout à l'égout.

Fort potentiel !
Je vous y attends pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699322)