Maison 90m² à vouvray-sur-loir

Iad France - Denis Bardoux vous propose : À VENDRE - MAISON À FORT POTENTIEL PROCHE DE LA GARE

Située à quelques pas de la gare, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'une opportunité.

Surface habitable : un peu plus de 65 m² de plain-pied
Disposition : 5 pièces comprenant :
3 chambres spacieuses
Un grand séjour lumineux de 18 m²
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau
Un WC séparé

Atouts :

Huisseries récentes en double vitrage
Sous-sol avec accès extérieur, divisé en plusieurs espaces :
Une CAVE
Un atelier
Une pièce chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins

Combles :

Grenier de 30 m² accessible par l'extérieur, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Travaux à prévoir :
Préparez-vous à repenser l'intérieur : électricité, plomberie, décoration (revêtements muraux, sols) sont à remettre au goût du jour.

Un bien avec un fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image !
Proche des commodités et des transports, cette maison est un projet parfait pour les esprits créatifs et les amateurs de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699098)