Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Pavillon avec Jardin construit en 1972 qui offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, 1 petite véranda fait office de 1er sas, puis une entrée mène à la salle à manger lumineuse et l'espace salon. Une cuisine fermée, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses, bien que mansardée, avec volets roulants électrique solaire.
Un garage avec porte électrique, un atelier et un abri de jardin de 17 m², offrant des espaces de rangement et de travail supplémentaires.
Terrain clos et arboré de 1 254 m² disposant d'un portail électrique.
La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une ventilation mécanique.
? Visite sur RDV - Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699074)
Au rez-de-chaussée, 1 petite véranda fait office de 1er sas, puis une entrée mène à la salle à manger lumineuse et l'espace salon. Une cuisine fermée, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses, bien que mansardée, avec volets roulants électrique solaire.
Un garage avec porte électrique, un atelier et un abri de jardin de 17 m², offrant des espaces de rangement et de travail supplémentaires.
Terrain clos et arboré de 1 254 m² disposant d'un portail électrique.
La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une ventilation mécanique.
? Visite sur RDV - Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699074)
Référence: 1681021
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 62m² à saint-germain-des-pres
123 000 €
