Vous travaillez au Luxembourg et cherchez un logement confortable à proximité ? Ne manquez pas cet appartement lumineux de 90 m², situé dans un quartier calme de Serémange-Erzange, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers vers le Grand-Duché !
? Les atouts qui vont vous séduire :
? Un espace de vie généreux : vaste séjour de 57 m² baigné de lumière, avec accès à une terrasse-balcon pour profiter des beaux jours.
? 2 chambres confortables et une salle d'eau.
? Cuisine à aménager selon vos envies + cellier pratique.
? Isolation et confort optimaux : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage au sol individuel.
? 3 places de stationnement privées : double box en sous-sol + place extérieure.
? Petite copropriété bien entretenue : syndic benevole, faibles charges (65¤ / mois), espaces verts, vidéosurveillance parkings & sous-sol.
Proche des commodités et des accès rapides vers le Luxembourg (A30 et A31), cet appartement est une opportunité rare pour les frontaliers en quête de confort et de sérénité.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30698272)
? Les atouts qui vont vous séduire :
? Un espace de vie généreux : vaste séjour de 57 m² baigné de lumière, avec accès à une terrasse-balcon pour profiter des beaux jours.
? 2 chambres confortables et une salle d'eau.
? Cuisine à aménager selon vos envies + cellier pratique.
? Isolation et confort optimaux : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage au sol individuel.
? 3 places de stationnement privées : double box en sous-sol + place extérieure.
? Petite copropriété bien entretenue : syndic benevole, faibles charges (65¤ / mois), espaces verts, vidéosurveillance parkings & sous-sol.
Proche des commodités et des accès rapides vers le Luxembourg (A30 et A31), cet appartement est une opportunité rare pour les frontaliers en quête de confort et de sérénité.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30698272)
Référence: 1397121
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 780 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 90m² à seremange-erzange
229 000 €