Dans un quartier paisible, proche des commerces, cette villa neuve de 145 m² séduit par ses volumes généreux et son cadre privilégié. Sur une parcelle de 604 m² sans vis-à-vis, elle offre un jardin paysagé avec piscine et terrasse ensoleillée, parfait pour des moments de détente.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 66 m² avec une cuisine d'exposition, offrant au futur propriétaire la possibilité de concevoir une cuisine sur-mesure Yannick Création incluse dans le prix de vente. Vous trouverez également une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes complètent l'ensemble.
Un garage semi-enterré de 58 m² est complété par deux places extérieures. Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un confort optimal. Construction aux normes RE 2020, prestations haut de gamme, finitions soignées. Frais de notaire réduits. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30138783)
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 66 m² avec une cuisine d'exposition, offrant au futur propriétaire la possibilité de concevoir une cuisine sur-mesure Yannick Création incluse dans le prix de vente. Vous trouverez également une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes complètent l'ensemble.
Un garage semi-enterré de 58 m² est complété par deux places extérieures. Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un confort optimal. Construction aux normes RE 2020, prestations haut de gamme, finitions soignées. Frais de notaire réduits. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30138783)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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699 000 €
