Investissement locatif – sathonay camp – résidence ehpad du cercle - 7.23% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 14314€ • Rentabilité : 7.23% • Gestionnaire : Omeris Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis situé au 2ème étage comprenant : une pièce principale avec placard, une salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad du Cercle est idéalement située à Sathonay Camp, à 500m des commerces. Elle offre un cadre calme et apaisant et propose diverses activités comme la gym douce, le chant, des sorties à l'extérieur. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 24260 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 78 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Les diagnostics sont en cours de realisation.