Appartement chazay centre - cachet - 3 chambres - cave

SOUS PROMESSE DE VENTE En exclusivité - Au coeur du village de Chazay d'Azergues au calme, sans vis à vis, à proximité immédiate des écoles, des commerces (banque, tabac-presse, boulangerie, médecins...) et des parcs communaux. Ce duplex de 96m2 loi carrez profite d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant un espace de vie lumineux de 47m2. Une pièce de vie accueillante avec ses poutres, ses pierres dorée, ses grandes ouvertures, sa vue sur le patrimoine de Chazay et son hauteur sous plafond de 3 mètres. A l'étage l'espace nuit prévoit trois chambres, un wc et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. De nombreux travaux ont été réalisés en 2019 et 2022 permettant de vous projeter sur un bien clé en main : vérifications du toit, isolation des combles en matériaux biosourcés, chaudière gaz de ville (2022), peinture murs et plafond, système de plomberie, rénovation intégrale de la salle de bains et de la cuisine, sol en chêne massif dans le salon. Les propriétaires ont apprécié la copropriété avec un seul lot d'habitation et ses très faibles charges, le charme de l'appartement et sa luminosité, les parquets en bois massif en très bon état, son confort au quotidien avec la proximité de tout les commerces et des écoles à pied. Vous bénéficiez d'une cave saine de plus de 22m2 permettant de répondre au besoin de stockage. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Léa JACQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884548272 - LYON.