Immobilier Vente Maison Cannes 377 m² - Annonce Immobilière 21342621

2 995 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	29 169 € €	505 335 € €
15 ans	21 147 € €	811 455 € €
20 ans	17 186 € €	1 129 564 € €
25 ans	14 962 € €	1 493 471 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

377 m² / 2 765 m²

11 pièces

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LE CANNET – À Vendre : Villa de Charme. Découvrez cette superbe villa de 11 pièces, d’environ 377 m², construite en 1915 et située dans un quartier résidentiel très recherché du Cannet. Nichée au cœur d’un jardin méditerranéen de 2 765 m², la propriété est agrémentée d’oliviers centenaires, d’arbres fruitiers et d'une piscine offrant un cadre paisible et verdoyant.

Caractéristiques principales :
Villa principale :
Un vaste séjour avec une cheminée d’époque, ouvrant sur une terrasse avec vue mer, qui confère un charme authentique à cette demeure.
Une cuisine indépendante et entièrement équipée.
6 chambres spacieuses.
Un studio indépendant.
Deux appartements d’invités, permettant d’accueillir confortablement famille et amis.
Au total : 9 chambres et 8 salles de bains.
Opportunité supplémentaire :
La propriété offre un potentiel de construction additionnel, idéal pour un projet personnalisé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Réf : CT1197VM

Référence: CT1197VM

DPE

Date du DPE : 05/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Le cannet – magnifique propriété de 11 pièces avec vue mer et piscine, jardin méditerranéen de 2 765 m², 6 chambres, un studio e

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Le cannet – magnifique propriété de 11 pièces avec vue mer et piscine, jardin méditerranéen de 2 765 m², 6 chambres, un studio e

2 995 000 €