Immobilier Vente Appartement Saint-Raphael 28 m²

120 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 169 €	20 247 €
15 ans	847 €	32 512 €
20 ans	689 €	45 258 €
25 ans	599 €	59 839 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

28 m²

1 pièce

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VENTE EN VIAGER OCCUPE :

AU TRAYAS : Entre mer, ciel, soleil, roches rouges et Estérel, dans une résidence pied-dans-l'eau de standing entièrement refaite à neuf, sécurisée, gardiennée, avec vue mer panoramique à 180° et piscine chauffée, GRAND STUDIO Sud-Est de 28 m² dans un décor de rêve. Il dispose d'une entrée, une salle de douche avec toilettes & bidet, un placard avec machine à laver et cumulus, un séjour-cuisine équipée brillamment conçu avec des rangements avec des portes miroirs reflétant... la mer ! Tout est encastré. L'essentiel ? LA MER. La musique ? LES VAGUES. Terrasse de 9 m² et solarium de 26 m² environ sur le pont supérieur pour profiter de la vue sur Cannes et les Iles de Lérins. 1 place de parking privative. Les travaux se terminent (payés)fin juin 2025 et donc aucuns travaux à prévoir !

Viager occupé : Monsieur 79 ans et Madame 77 ans.
Bouquet : 120.000€.
20.000€ honoraires inclus agences charge acquéreur.
Rente 600€/mois.
Sol Carrelage
Double Vitrage
Store
Chauffage Climatisation Réversible
Crique
15 minutes de St Raphaël
15 mn de cannes
Produit Rare à la Vente en Viager Occupé
Charges de copropriété : 200€/mois
Taxe Foncière : 800€/an.
Paiement comptant uniquement.

Référence: 0483/2863

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2025

Coûts annuels estimés : 593 € - 803 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Studio vue mer pied-dans-l'eau avec grand solarium et 1 parking

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120 000 €