Immobilier Vente Appartement Nice 53 m² - Annonce Immobilière 21340259

262 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 557 € €	44 291 € €
15 ans	1 853 € €	71 121 € €
20 ans	1 506 € €	99 002 € €
25 ans	1 311 € €	130 897 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

53 m²

3 pièces

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Situé en rez-de-chaussée, cet appartement traversant de 53 m2 offre un cadre de vie agréable avec une terrasse de 6 m2 offrant une vue panoramique sur la ville et la mer .
Ce 3 pièces se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant, deux chambres, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant,.
La résidence dispose d'un parking collectif. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs .
L'appartement est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré au locataire. Le loyer est de 860 € , dont 50 € de charges .

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Quartier baumettes - appartement de 3 pièces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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262 500 €