Propriete au calme - quartier prise

TROP TARD , ce bien est sous compromis !

Vous cherchez à vendre votre bien sur le secteur de Laneuveville ? N'hésitez pas et contactez EST IMMO [Coordonnées masquées]
2 biens vendus sur Laneuveville en quelques semaines, avec des vendeurs et des acquéreurs RAVIS !



Vous recherchez un bien dans un quartier pavillonnaire ayant du charme ?
Une tranquillité absolue ou la nature est très présente?
Une proximité avec la métropole et ses infrastructures de transport ?
EST'IMMO a trouvé le bien de vos rêves !


Au cœur du quartier paisible de « la sablonnière », EST’ IMMO vous propose cette belle propriété , construite en 1980, sur une parcelle arborée de 1 110 M2 environ.

La partie habitable de 195 m2 s'organise sur deux niveaux et propose 4 belles chambres.Cette propriété est construite sur un sous-sol complet enterré de 135 M2 .
Voici plus en détail comment s'articule ce joli bien chaleureux :


A - De plain-pied :


Une grande entrée avec son escalier majestueux donne immédiatement le ton!
Cette maison d'architecte saura vous séduire avec ses beaux volumes, sans place perdue.
L'espace de vie de 70M2 :
Un beau « salon - salle à manger » de plus de 55 M2, pouvant être ouvert facilement sur une cuisine séparée de 15 M2 .L'accès sur la terrasse est facile avec 3 portes fenêtres en accès direct.Une cheminée ouverte permet de passer de belles soirées d'hiver chaleureuses.

Deux belles chambres en rez de chaussée , un w-c avec lave - main , et une salle de douche avec une double vasque complètent ce niveau.


B- Au premier étage:
Une mezzanine pouvant servir d'espace - bureau .
Une chambre parentale, pour une surface de 24 M2 , avec sa très jolie salle de bain et son balcon.
Une chambre avec grenier,
Un wc avec lave mains complètent cet étage,

c - sous-sol enterré:
135 m2 de sous-sol dont un garage deux voitures avec porte motorisée , cellier, buanderie, etc .
.
Côté extérieur :
Cette propriété est construite sur une très grande parcelle plate de 1200 M2 .Elle dispose d'un beau jardin arboré avec une grande terrasse ensoleillée.

Côté technique :
Chauffage électrique convecteurs à accumulateur avec programmateur- convecteurs classiques.
Cheminée ouverte.
Double vitrage
Ballon eau chaude Cumulus 200 L
Assainissement collectif,
Orientation : sud sud ouest.
L' audit energétique est disponible.
A 5 min de a gare ou du tram ,vous pourrez vous rendre à Nancy centre en moins de 15 minutes !

Une visite s'impose, n'attendez pas , coup de cœur assuré !!
Ce bien vous est proposé au prix de 315 000 euros
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr(https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Votre contact :
EVELYNE LEBRUN

TEL [Coordonnées masquées]
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