Maison 6 pièces à 300m des bords de rance

Située à Saint-Jouan-des-Guérets, au calme, à 300 m de la Rance, 500m de toutes les commodités (commerces, écoles, bus), et à 1500m de la plage du Vallion.
Maison d'une Surface de 190 m2 au sol (100 m2 habitables hors véranda) couverte en ardoise naturelle, sur sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond permettant d'y garer un camping-car. Terrain clos de 725 m2 orienté sud ouest, sans vis a vis.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine, véranda, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé.
- A l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau avec wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 462 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904