Investissement locatif lmnp – carquefou (nantes) – 6.20 %

RENTABILITÉ : 6.20 %
PRIX : 114 123 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 7 076 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Sénior

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement 3 pièces de 56.70 m² meublé + terrasse
- A 5 min en voiture du centre de centre-ville de Carquefou
- Bus rejoignant le centre-ville, Nantes et ses environs à 10 min à pied
- Golf à 1km
- Cabinet médical à proximité
- Bail valable jusqu'en 2033
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 86 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.