Immobilier Vente Maison Agde 34 m² - Annonce Immobilière 21338071

247 000 €

Financer ce bien à partir de 1 234 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 406 €	41 675 €
15 ans	1 744 €	66 921 €
20 ans	1 417 €	93 156 €
25 ans	1 234 €	123 168 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

34 m² / 20 m²

3 pièces

S'antoni Immobilier Castan

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PAVILLON 4 PIÈCES AVEC VÉRANDA, TERRASSE PARKING PRIVÉ. Cap d'Agde Secteur prisé du Mail de Rochelongue, à seulement 250m de la plage et des commerces ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmante maisonnette en duplex de type 4 pièces, idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif. Surface optimisée et fonctionnelle, bon état général : - Séjour lumineux ouvrant sur une véranda et une terrasse privée - Cuisine équipée - Trois chambres confortables - Salle d'eau et WC séparé - Parking privé inclus - Climatisation réversible Profitez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer, dans un cadre convivial et recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 053,54 . Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 34.48 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 2492
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 1053 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2025

Coûts annuels estimés : 610 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an