164 000 €
43 m²
2 pièces
À la recherche d'un appartement alliant confort et praticité ? Découvrez ce charmant T2 de 43M2 ET une terrasse de 11M2, idéalement situé dans le quartier prisé de Malbosc.
Les atouts de cet appartement :
Un bel espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours.
Une cuisine [équipée/aménagée], fonctionnelle et ouverte sur le séjour.
Une chambre confortable avec placard intégré.
Une salle de bain et WC séparés.
Une place de parking privative en sous-sol.
Situé dans une résidence sécurisée de 2005, bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, tramway, espaces verts et écoles, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les atouts de cet appartement :
Un bel espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours.
Une cuisine [équipée/aménagée], fonctionnelle et ouverte sur le séjour.
Une chambre confortable avec placard intégré.
Une salle de bain et WC séparés.
Une place de parking privative en sous-sol.
Situé dans une résidence sécurisée de 2005, bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, tramway, espaces verts et écoles, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Référence: 00573193
Bien en copropriété. Nombre de lots : 155. Charges de copropriété : 82 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
À vendre – t2 avec terrasse et parking – résidence moderne à malbosc
164 000 €
