Name: Maison frans -125m2 - au calme à 10 minutes de villefranche
SKU: 2432
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

469 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 561 €	78 349 €
15 ans	3 325 €	129 541 €
20 ans	2 715 €	182 646 €
25 ans	2 368 €	241 429 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

125 m² / 900 m²

5 pièces

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Sandra Viricel vous présente à 10 minutes de Villefranche sur Saone sur la commune de Frans cette maison ou il fait bon vivire.
Construite en 1991, elle propose 104m2 de partie habitable plus un bureau, une buanderie et une cave à vin en sous sol. Le tout sur une parcelle de 900m2 parfaitement entretenue et fermée.
Composée d'un hall d'entrée avec placard, vous découvrez un magnifique salon avec sa grande cheminée et une salle à manger donnant un accès direct à la terrasse. Une cuisine bien agencée prolonge la salle à manger.
Le coin nuit est composé de 3 grandes chambres, toute avec un placard mural. La plus grande chambre propose un solarium. Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne est toute neuve et saura vous apporter un confort extreme.
Au sous sol, un grand bureau, une buanderie, une cave pour y déguster vos vins préférés, un coin atelier et de nombreux rangements.
Côté jardin, aucun vis-à-vis, le calme absolu afin de profiter de la piscine et de son pool house.
Un garage et un carport complètent le bien. Commerces et commodités à proximité.
Enfin la maison est impeccable, plus qu'à poser vos valises.
Pour visiter, Astrid Vacher ( agent commercial EI ) au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Référence: 2432
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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